10月16日，外服控股（600662）发布公告称，拟出售全资孙公司上海新世纪栈房发展有限公司（下称“新世纪栈房”）51%股权，交往金额不低于3.8亿元，约占公司最近一期经审计净钞票的5%。这次交往当今正在履行国有钞票评估备案才气，瞻望将通过上海集中产权交往所公开挂牌出售。

　　截止评估基准日2024年7月31日，新世纪栈房钞票共计2.5亿元，欠债2884万元，系数者职权2.2亿元。

　　这曾磋商的条理初现于2023年外服控股子公司上国外服（集团）有限公司（下称“上国外服”）购置绿地外滩中心办公楼。2024年上半年，上国外服完成搬迁，这使得新世纪栈房负责惩处的原办公楼外服大厦处于空置景况。

　　打理一下职守

　　新世纪栈房诞生于2004年4月30日，属国有独资公司，由上国外服全资捏股，其业务涵盖栈房惩处、物业惩处、泊车场劳动、专科保洁等多项劳动，还波及非居住房地产租出以及日用百货等商品的销售。

　　然则，新世纪栈房的钞票欠债职守却让东谈主头大。

　　2022年末，新世纪栈房钞票总和为3亿元，欠债总和为5.5亿元，系数者职权为-2.5 亿元；2023年末，钞票总和为2.6亿元，欠债总和为5亿元，系数者职权为-2.4亿元。

　　这一数据的好转浪掷收获于2024年7月22日，外服控股全资子公司上国外服以债转股形势向新世纪公司增资4.7亿元，新世纪公司的注册成本由东谈主民币2000万元增多至东谈主民币4.9亿元。

　　其实是个历史职守

　　《财中社》了解到，新世纪栈房负责惩处的外服大厦前身是“上海兰生大栈房”。兰生大栈房被上国外服收购后，由其旗下的新世纪栈房负责惩处。

　　兰生大栈房曾是上海北区首家四星级国际品牌栈房之一，坐落于虹口大柏树商务区，地舆位置后天不良，毗邻内环和中环，距离市中心和五角场商圈仅十几分钟车程。

　　1993年，耗尽2亿好意思元向国际银团贷款栽培的四星级上海兰生大栈房负责开业，但跟着1994年中国内地取消好意思元与东谈主民币汇率双制度，东谈主民币与好意思元的汇率冉冉拉大，兰生大栈房还本付息变得愈发勤恳。2012年末，其钞票总和2.5亿元、欠债总和4.4亿元、系数者职权-1.9亿元。最终，上海兰生大栈房于2012年8月22日被动在上海集中产权交往是以5亿元挂牌出让。

　　2013年，上国外服集团收购兰生大栈房吴梦菲 反差，并进行了为期三年的大修翻新。翻新后的外服大厦成为上国外服集团私用办公楼，同期保留了部分栈房楼层。而时于本日，新世纪栈房51%股权又将在上海集中产权交往所公开挂牌出售。